作品案例

WORKS
完工
完工
2/34外觀翻修前與翻修後
2/34外觀翻修前與翻修後
3/34一樓翻修前與翻修後
3/34一樓翻修前與翻修後
4/34電梯位置翻修前與翻修後
4/34電梯位置翻修前與翻修後
5/34二樓翻修前與翻修後(三樓房間坪數一樣大)
5/34二樓翻修前與翻修後(三樓房間坪數一樣大)
6/34近60年屋齡，共38坪.二層樓(一樓後段磚造平房.一樓前段、二樓木造屋)，冗長的日式老宅>>>即將搖身變銀髮族樂活養老住宅//不一定要買新屋//*先民遺址”重疊柱”(思想起年代)*
6/34近60年屋齡，共38坪.二層樓(一樓後段磚造平房.一樓前段、二樓木造屋)，冗長的日式老宅>>>即將搖身變銀髮族樂活養老住宅//不一定要買新屋//*先民遺址”重疊柱”(思想起年代)*
7/34翻修前的精確測量。才能呈現妥善的設計規劃
7/34翻修前的精確測量。才能呈現妥善的設計規劃
8/34翻修前的一樓與二樓樓層板有天井。(感謝屋主提供相關照片)
8/34翻修前的一樓與二樓樓層板有天井。(感謝屋主提供相關照片)
9/34翻修前的二樓格局。(曾經增建一、二樓前段木造建築物及加蓋鐵皮屋)(屋主訴說著鐵皮屋頂漏水一事)
9/34翻修前的二樓格局。(曾經增建一、二樓前段木造建築物及加蓋鐵皮屋)(屋主訴說著鐵皮屋頂漏水一事)
10/34開工拆除
10/34開工拆除
11/34超級挑戰性的房子(曾經前段增建又因漏水，屋頂層層覆蓋)
11/34超級挑戰性的房子(曾經前段增建又因漏水，屋頂層層覆蓋)
12/34拆除(翻修中)
12/34拆除(翻修中)
13/34真不簡單的拆除(翻修中)
13/34真不簡單的拆除(翻修中)
14/34拆除清空後，階段性完成。解決泥沼地，”加強結構”是接下來最最最重要的事呀!
14/34拆除清空後，階段性完成。解決泥沼地，”加強結構”是接下來最最最重要的事呀!
15/34 爆炸性真相”無地基的老房子”(開挖後發現原有老屋無地基)
15/34 爆炸性真相”無地基的老房子”(開挖後發現原有老屋無地基)
16/34前新建後翻新//全案困難度極高//施工過程中為了處理泥沼，溼地湧出的水源常常是腳淹70~80公分高喔!(翻修中)
16/34前新建後翻新//全案困難度極高//施工過程中為了處理泥沼，溼地湧出的水源常常是腳淹70~80公分高喔!(翻修中)
17/34拆到這樣子，過往一切遠走、未來新生預立，這對屋主夫婦倆人有著不同的感慨，未來~退休後的人生超期待的呢!
17/34拆到這樣子，過往一切遠走、未來新生預立，這對屋主夫婦倆人有著不同的感慨，未來~退休後的人生超期待的呢!
19/34電梯間施工過程
19/34電梯間施工過程
20/34不到5.5米巷，卻是寧靜的好宅，翻修過程中常常是只剩機車可通行(感謝鄰居的體諒)(阿司說過程照太多了，這邊簡略帶過幾張~感恩)
20/34不到5.5米巷，卻是寧靜的好宅，翻修過程中常常是只剩機車可通行(感謝鄰居的體諒)(阿司說過程照太多了，這邊簡略帶過幾張~感恩)
21/34木作工程(三樓施作中)*油漆全面批土(精細施作中)(阿司說過程照太多了，這邊簡略帶過幾張~感恩)
21/34木作工程(三樓施作中)*油漆全面批土(精細施作中)(阿司說過程照太多了，這邊簡略帶過幾張~感恩)
22/34九成八完工階段(驗收中)
22/34九成八完工階段(驗收中)
23/34 ”小鴨色”增添退休住宅樂活氛圍。(一樓完工)
23/34 ”小鴨色”增添退休住宅樂活氛圍。(一樓完工)
24/34冗長38坪建物，”小鴨色”增添養老住宅樂活氛圍。(完工)
24/34冗長38坪建物，”小鴨色”增添養老住宅樂活氛圍。(完工)
25/34二樓完工
25/34二樓完工
26/34二樓完工
26/34二樓完工
27/34完工(二、三樓與輔具電梯)
27/34完工(二、三樓與輔具電梯)
28/34輔具電梯完工(透明/透氣/通風收訊極佳/安全零負擔)
28/34輔具電梯完工(透明/透氣/通風收訊極佳/安全零負擔)
29/34電梯檢驗措施安全防災監控。討論出入安全以達成便利舒適為指標。整案~滿意交屋。
29/34電梯檢驗措施安全防災監控。討論出入安全以達成便利舒適為指標。整案~滿意交屋。
30/34一樓浴廁與廚房往餐區一景。
30/34一樓浴廁與廚房往餐區一景。
30/34現場的”橘金色”馬賽克，格外亮眼。
30/34現場的”橘金色”馬賽克，格外亮眼。
31/34完工
31/34完工
32/34完工(不到5.5米巷道,實在很難拍到全景)
32/34完工(不到5.5米巷道,實在很難拍到全景)
33/34整案~滿意交屋。
33/34整案~滿意交屋。

高雄[王公館]

老屋化身銀髮族樂活宅/前新建後翻新

屋齡60年/38坪/2樓增建至3樓//增建電梯(退休後銀髮族住宅)

輔具升降梯增建/增建電梯(退後銀髮族住宅)已是近年來一大趨勢，不論是在日後居住行動方便性；或是整體透天厝的房屋價值性，都是非常值得。屋主考慮年邁後養老問題，委託我們將祖厝全面性改造~整體規劃成銀髮族養老住宅。人生經歷寫下豐富的故事之後，回到自己從小長大的祖厝，在這麼地熟悉、這麼地平靜、這麼難捨的回味之下，該是好好的把它整理一番。我們要為家人"好好的"，怎麼樣我們才能走到家裡想去的各個角落! Going to every corner.透過預算的編列，把屋主兒時記憶重新調整與改造，改造退休後的節能住宅。提早為自己打造未來的"銀髮族住宅"~守護家、守護下一代。一間近60年屋齡/2樓(一樓後段磚造平房.一樓前段與二樓木造屋)冗長日式老宅，對門附近皆是親族，屋主寬厚的門風讓施工順利，即使門前道路窄小不到5.5米，左右隔壁鄰居也都是體諒通情達理之人。拆除過程中~隔壁鄰居一樣是跟屋主的原屋況幾乎一模一樣(屋齡近60年)，還要施加固定免得龜裂，因地質屬”古溼地”外加風雨颱風天陸續，拆除後重新奠定地基，施工過程中為了處理泥沼，溼地湧出的水源常常是腳淹70~80公分高喔!(重覆處理淨空乾燥才能再進行下一個階段…..真的不簡單)。一個工地前新建後翻新的新舊結合再造，重點在除了增建電梯之外還要想想房子未來的繼承及未來的”都更”也就是未來土地利用的問題。萬仟提出問題給屋主: 60年老屋翻整後還要用多少年，是否有拆除”都更”的問題?而新蓋部份是否和舊有屋身連動? 屋主指示施作規劃需有兩大需求(一)銀髮養老以致百年後。(二)後代繼承不動產要貼合新時代的靈活性。//萬仟團隊不辱使命在預算下做出新舊屋況整合電梯內設養老樂活的好宅。感謝屋主一家，家族的積德好門風讓此工程順順利利完成。

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