作品案例

WORKS
完工
完工
1/38近60年屋齡,共38坪.二層樓(一樓後段磚造平房.一樓前段、二樓木造屋),冗長的日式老宅>>>即將搖身變銀髮族樂活養老住宅//不一定要買新屋//*先民遺址”重疊柱”(思想起年代)*
1/38近60年屋齡,共38坪.二層樓(一樓後段磚造平房.一樓前段、二樓木造屋),冗長的日式老宅>>>即將搖身變銀髮族樂活養老住宅//不一定要買新屋//*先民遺址”重疊柱”(思想起年代)*
2/38翻修前的精確測量。才能呈現妥善的設計規劃
2/38翻修前的精確測量。才能呈現妥善的設計規劃
3/38翻修前的二樓格局。(曾經增建一、二樓前段木造建築物及加蓋鐵皮屋)
3/38翻修前的二樓格局。(曾經增建一、二樓前段木造建築物及加蓋鐵皮屋)
4/38翻修前的一樓與二樓樓層板有天井。(感謝屋主提供相關照片)
4/38翻修前的一樓與二樓樓層板有天井。(感謝屋主提供相關照片)
5/38拆除後”地基新建”(翻修中)
5/38拆除後”地基新建”(翻修中)
6/38一邊拆除一’邊走過時光隧道。三層屋頂~ 第一層日據時期(瓦頂),第二層台式時期(台式瓦頂),第三進代鐵板屋頂,層層往上疊。
6/38一邊拆除一’邊走過時光隧道。三層屋頂~ 第一層日據時期(瓦頂),第二層台式時期(台式瓦頂),第三進代鐵板屋頂,層層往上疊。
7/38拆除過程還看見以前鄰居把自家住子磚牆蓋超過範圍,現在還得請屋主去要回自家權利。
7/38拆除過程還看見以前鄰居把自家住子磚牆蓋超過範圍,現在還得請屋主去要回自家權利。
8/38看現場好似把一甲子的人生快速捲起一般。屋主的哥哥就來了七、八次,更別說親戚、鄰居老先生老太太們都來了,好像是來把過往一切再次映入眼簾般的神情,看著施工團隊忙進忙出。
8/38看現場好似把一甲子的人生快速捲起一般。屋主的哥哥就來了七、八次,更別說親戚、鄰居老先生老太太們都來了,好像是來把過往一切再次映入眼簾般的神情,看著施工團隊忙進忙出。
9/38拆到這樣子,過往一切遠走、未來新生預立,這對屋主夫婦倆人有著不同的感概,話說媳婦熬成婆不能說沒過程,但未來是屬於住在翻修後屋子的人,誰說退休後的人生對未來就沒有期待呢!
9/38拆到這樣子,過往一切遠走、未來新生預立,這對屋主夫婦倆人有著不同的感概,話說媳婦熬成婆不能說沒過程,但未來是屬於住在翻修後屋子的人,誰說退休後的人生對未來就沒有期待呢!
10/38被四通八達的風吹過的工地乾淨、通透,它等的就是未來建構,建構再一次年輕&新開始。
10/38被四通八達的風吹過的工地乾淨、通透,它等的就是未來建構,建構再一次年輕&新開始。
11/38工班匠師指著隔壁屋頂說: [居然都沒有排水天溝的排水管] 原來鄰居有天溝沒排水管,只靠我們屋主這戶排水!
11/38工班匠師指著隔壁屋頂說: [居然都沒有排水天溝的排水管] 原來鄰居有天溝沒排水管,只靠我們屋主這戶排水!
12/38灌漿工程前的結構補強,而且是緊連著一樣是60年老屋的鄰居,施工補強過程真的是小心翼翼/第三次加強搭架施工中。
12/38灌漿工程前的結構補強,而且是緊連著一樣是60年老屋的鄰居,施工補強過程真的是小心翼翼/第三次加強搭架施工中。
13/38前新建後翻新//全案困難度極高//施工過程中為了處理泥沼,溼地湧出的水源常常是腳淹70~80公分高喔!(翻修中)
13/38前新建後翻新//全案困難度極高//施工過程中為了處理泥沼,溼地湧出的水源常常是腳淹70~80公分高喔!(翻修中)
14/38隔壁60年老房老磚頭伯伯,牆壁下方只有鵝卵石,沒有地基樑! (恐怖喔~)
14/38隔壁60年老房老磚頭伯伯,牆壁下方只有鵝卵石,沒有地基樑! (恐怖喔~)
15/38一個地基工程未灌漿以前,就來了四種鐵作工班,每一種都是不同屬類喔!
15/38一個地基工程未灌漿以前,就來了四種鐵作工班,每一種都是不同屬類喔!
16/38這一天把街道佔了4 ~ 5小時之久,雖已事先申請道路使用權,但還是被路過路人及鄰居唸了好幾回<< 真歹勢>> 出外人真的有三不便。
16/38這一天把街道佔了4 ~ 5小時之久,雖已事先申請道路使用權,但還是被路過路人及鄰居唸了好幾回<< 真歹勢>> 出外人真的有三不便。
17/38很深很冗長的基地,得要加副篙才搆的到尾端,可事街道只有5米多一些,街道的電覽線又多,吊車難施作。
17/38很深很冗長的基地,得要加副篙才搆的到尾端,可事街道只有5米多一些,街道的電覽線又多,吊車難施作。
18/38好不容易雨停了,再不把屋頂蓋起來又要下雨了。(鐵作工程持續趕工中)
18/38好不容易雨停了,再不把屋頂蓋起來又要下雨了。(鐵作工程持續趕工中)
19/38砌磚頭功夫又快又好。不到5.5米巷,卻是寧靜的好宅,翻修過程中常常是只剩機車可通行(感謝鄰居的體諒)
19/38砌磚頭功夫又快又好。不到5.5米巷,卻是寧靜的好宅,翻修過程中常常是只剩機車可通行(感謝鄰居的體諒)
20/38別的工地砌磚師傅大多男性,我們這兒以女性師傅為主喔! 小工做太慢或事沒做好還會被唸,根本是日本匠師精神体現呢~
20/38別的工地砌磚師傅大多男性,我們這兒以女性師傅為主喔! 小工做太慢或事沒做好還會被唸,根本是日本匠師精神体現呢~
21/38內部鐵架一下子搭上;一下子拆掉,再麻煩也得用好。(這一個小空間對屋主來說是多麼的重要啊~) 
21/38內部鐵架一下子搭上;一下子拆掉,再麻煩也得用好。(這一個小空間對屋主來說是多麼的重要啊~) 
22/38入砂料,吊料中
22/38入砂料,吊料中
23/38地磚貼好,加保護
23/38地磚貼好,加保護
24/38木作工程(二、三樓施作中)*油漆全面批土(精細施作中)
24/38木作工程(二、三樓施作中)*油漆全面批土(精細施作中)
25/38等待透明電梯安裝前塗裝
25/38等待透明電梯安裝前塗裝
26/38九成八完工階段(驗收中)
26/38九成八完工階段(驗收中)
27/38冗長38坪建物,”小鴨色”增添養老住宅樂活氛圍。(完工)
27/38冗長38坪建物,”小鴨色”增添養老住宅樂活氛圍。(完工)
28/38冗長38坪建物,”小鴨色”增添養老住宅樂活氛圍。(完工)
28/38冗長38坪建物,”小鴨色”增添養老住宅樂活氛圍。(完工)
29/38二樓完工
29/38二樓完工
30/38紅美黑大方加上小鴨黃,女主人想要有精神又有朝氣,再一座電梯,來看過的姊妹們都稱讚又羨慕。
30/38紅美黑大方加上小鴨黃,女主人想要有精神又有朝氣,再一座電梯,來看過的姊妹們都稱讚又羨慕。
31/38輔具電梯完工(透明/透氣/通風收訊極佳/安全零負擔)
31/38輔具電梯完工(透明/透氣/通風收訊極佳/安全零負擔)
32/38電梯檢驗措施安全防災監控。討論出入安全以達成便利舒適為指標。整案~滿意交屋。
32/38電梯檢驗措施安全防災監控。討論出入安全以達成便利舒適為指標。整案~滿意交屋。
33/38一樓浴廁與廚房往餐區一景。
33/38一樓浴廁與廚房往餐區一景。
34/38現場的”橘金色”馬賽克,格外亮眼。
34/38現場的”橘金色”馬賽克,格外亮眼。
35/38完工
35/38完工
36/38看著橫空出世的電線,雖然想要把它p掉,可是想說還是原po 出好了。(比較真啦!)完工(不到5.5米巷道,實在很難拍到全景)
36/38看著橫空出世的電線,雖然想要把它p掉,可是想說還是原po 出好了。(比較真啦!)完工(不到5.5米巷道,實在很難拍到全景)
37/38整案~滿意交屋
37/38整案~滿意交屋
完工
完工

岡山[王公館]

老屋化身銀髮族樂活宅/前新建後翻新

屋齡60年/38坪/2樓增建至3樓//增建電梯(退休後銀髮族住宅)

輔具升降梯增建/增建電梯(退後銀髮族住宅)已是近年來一大趨勢,不論是在日後居住行動方便性;或是整體透天厝的房屋價值性,都是非常值得。屋主考慮年邁後養老問題,委託我們將祖厝全面性改造~整體規劃成銀髮族養老住宅。人生經歷寫下豐富的故事之後,回到自己從小長大的祖厝,在這麼地熟悉、這麼地平靜、這麼難捨的回味之下,該是好好的把它整理一番。我們要為家人"好好的",怎麼樣我們才能走到家裡想去的各個角落! Going to every corner.透過預算的編列,把屋主兒時記憶重新調整與改造,改造退休後的節能住宅。提早為自己打造未來的"銀髮族住宅"~守護家、守護下一代。一間近60年屋齡/2樓(一樓後段磚造平房.一樓前段與二樓木造屋)冗長日式老宅,對門附近皆是親族,屋主寬厚的門風讓施工順利,即使門前道路窄小不到5.5米,左右隔壁鄰居也都是體諒通情達理之人。拆除過程中~隔壁鄰居一樣是跟屋主的原屋況幾乎一模一樣(屋齡近60年),還要施加固定免得龜裂,因地質屬”古溼地”外加風雨颱風天陸續,拆除後重新奠定地基,施工過程中為了處理泥沼,溼地湧出的水源常常是腳淹70~80公分高喔!(重覆處理淨空乾燥才能再進行下一個階段…..真的不簡單)。一個工地前新建後翻新的新舊結合再造,重點在除了增建電梯之外還要想想房子未來的繼承及未來的”都更”也就是未來土地利用的問題。萬仟提出問題給屋主: 60年老屋翻整後還要用多少年,是否有拆除”都更”的問題?而新蓋部份是否和舊有屋身連動? 屋主指示施作規劃需有兩大需求(一)銀髮養老以致百年後。(二)後代繼承不動產要貼合新時代的靈活性。//萬仟團隊不辱使命在預算下做出新舊屋況整合電梯內設養老樂活的好宅。感謝屋主一家,家族的積德好門風讓此工程順順利利完成。